Introducción a la Casilla 702: Deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual

La Casilla 702 en la declaración de la renta hace referencia a la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual. Esta deducción es uno de los incentivos fiscales que el gobierno español ha diseñado para impulsar la rehabilitación de viviendas, con el objetivo de mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y la habitabilidad de los hogares.

Requisitos para aplicar la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual

Para poder aplicar la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual, es necesario cumplir con una serie de requisitos establecidos por la Agencia Tributaria. A continuación, mencionamos los principales:

– La obra de rehabilitación debe estar realizada por una empresa autorizada y debe ser declarada en la casilla 703 de la declaración de la renta.

– La inversión en la rehabilitación debe ser igual o superior a 5.000 euros.

– La vivienda debe estar situada en territorio español.

– La vivienda debe tener una antigüedad superior a 2 años en el momento de la rehabilitación.

– La rehabilitación debe mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad o la habitabilidad de la vivienda.

Beneficios de aplicar la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual

Aplicar la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual tiene diversos beneficios para los propietarios de viviendas. A continuación, mencionamos los principales:

– Mejora en la eficiencia energética. La rehabilitación de la vivienda permite mejorar el aislamiento térmico y acústico, así como la instalación de sistemas de energías renovables, lo que se traduce en un ahorro en los costos de energía y una reducción en la emisión de gases contaminantes.

– Mayor accesibilidad y confort en el hogar. La renovación de instalaciones, la eliminación de barreras arquitectónicas y la mejora en la distribución de espacios pueden mejorar la accesibilidad y habitabilidad de la vivienda, lo que beneficia a las personas con discapacidad o movilidad reducida.

– Aumento del valor de la vivienda. La rehabilitación de la vivienda puede aumentar el valor de la propiedad, lo que puede ser beneficioso en caso de venta o alquiler.

– Contribución al desarrollo sostenible. La rehabilitación de viviendas ayuda a reducir el impacto ambiental y promueve el desarrollo sostenible, contribuyendo a la preservación del medio ambiente.

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Procedimiento para aplicar la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual

Para aplicar la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual en la declaración de la renta, es necesario seguir los siguientes pasos:

2. Obtener y conservar la factura emitida por la empresa contratada para realizar la rehabilitación, con los detalles de la obra realizada y el importe pagado.

3. Declarar la inversión en la casilla 703 de la declaración de la renta, indicando el importe total invertido en la rehabilitación y la cantidad a deducir (10% de la inversión).

4. En caso de que la cantidad a deducir supere el mínimo personal y familiar, se tendrá que marcar la casilla 702 para aplicar la deducción.

Conclusión

En resumen, la casilla 702 en la declaración de la renta hace referencia a la deducción estatal por rehabilitación de vivienda habitual, que permite a los propietarios de viviendas obtener un beneficio económico por la inversión realizada en la mejora de su hogar. Esta deducción tiene requisitos específicos y ofrece beneficios como la reducción en la cantidad a pagar en la declaración de la renta, la mejora en la eficiencia energética y la accesibilidad de la vivienda, entre otros. Para aplicar esta deducción es necesario seguir un procedimiento adecuado y conservar los documentos correspondientes. En definitiva, esta medida incentiva la rehabilitación de viviendas, lo que contribuye al desarrollo sostenible y mejora la calidad de vida de los propietarios de viviendas.

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