Introducción a la casilla 141: Importe de adquisición del inmueble accesorio

La casilla 141 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es una de las más importantes a la hora de declarar nuestros impuestos. En ella, se debe indicar el importe de adquisición del inmueble accesorio, es decir, aquellos bienes que no son la vivienda habitual, pero que se encuentran unidos a ella de forma inseparable. En este artículo, vamos a explorar en mayor detalle qué implica esta casilla y cómo afecta a nuestra declaración de impuestos.

¿Qué se entiende por inmueble accesorio?

Según la legislación española, un inmueble accesorio es aquel bien que está unido a la vivienda principal, y que resulta indispensable para su correcto funcionamiento. Por ejemplo, un garaje, un trastero, una terraza o un jardín son considerados inmuebles accesorios, ya que se encuentran unidos a la vivienda habitual y son de uso común para sus propietarios.

¿Qué importe se debe declarar en la casilla 141?

En la casilla 141 debemos consignar el importe total de la adquisición del inmueble accesorio. Es decir, el precio que hemos pagado por este bien en el momento de su compra, incluyendo todos los gastos asociados como impuestos, notaría, registro, etc. Además, también se debe tener en cuenta el valor de las mejoras realizadas posteriormente al inmueble.

¿Cómo afecta la casilla 141 a nuestra declaración de impuestos?

Declarar el importe de adquisición del inmueble accesorio en la casilla 141 tiene importantes implicaciones en nuestra declaración de impuestos. En primer lugar, se reflejará el valor de este bien en nuestro patrimonio, lo que puede afectar al cálculo del Impuesto sobre el Patrimonio. Además, en caso de vender el inmueble accesorio en el futuro, se podrá aplicar una reducción del 30% sobre la ganancia patrimonial obtenida si se ha declarado correctamente en la casilla 141 en la declaración del IRPF correspondiente al ejercicio en el que se adquirió el bien.

Conclusión

En resumen, la casilla 141 del IRPF es una de las más relevantes en nuestra declaración de impuestos, ya que nos permite declarar el importe de adquisición de los inmuebles accesorios a nuestra vivienda habitual. Se deben tener en cuenta ciertos aspectos a la hora de calcular este importe, y su correcta declaración puede tener importantes implicaciones en nuestra declaración de impuestos en el presente y en el futuro. Por ello, es fundamental tener en cuenta esta casilla y asesorarnos correctamente para cumplir con nuestras obligaciones tributarias de forma adecuada.