El rendimiento neto de una vivienda hace referencia a la cantidad de dinero que se obtiene como beneficio después de descontar los gastos y los impuestos correspondientes. En el caso del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España, este rendimiento neto de una vivienda se incluye en la base imponible del impuesto.

En el caso de una vivienda en alquiler, el rendimiento neto se calcula como la diferencia entre las rentas obtenidas y los gastos deducibles, como los gastos de comunidad, el IBI o los gastos de reparación y mantenimiento. Posteriormente, se aplica una reducción del 60% para obtener la base imponible sobre la que se aplicará el tipo impositivo correspondiente.