Casilla 361: Segunda referencia catastral implicada

Introducción

Casilla 361 es una referencia catastral que hace parte del sistema de catastro español, el cual tiene como objetivo mantener actualizada la información geográfica y jurídica de los bienes inmuebles en España. Esta casilla en específico se refiere a la segunda referencia catastral implicada, lo que significa que es una número adicional que se asocia a un bien inmueble que ya tiene una referencia catastral asignada.

¿Por qué se utiliza la casilla 361?

La casilla 361 es utilizada para llevar un registro más preciso y detallado de la información catastral de un bien inmueble. Al tener una segunda referencia catastral, se pueden diferenciar claramente las distintas parcelas o construcciones que forman parte de un mismo terreno. Esto es especialmente útil en casos donde existen cambios en la estructura del terreno o en la propiedad de los mismos, ya que permite mantener un control más eficiente y evitar posibles conflictos de datos.

Procedimiento para asignar la segunda referencia catastral

La asignación de la segunda referencia catastral implica un proceso administrativo que puede variar según cada caso. En general, es un procedimiento a cargo del departamento de catastro de cada Ayuntamiento, el cual es el encargado de llevar un registro actualizado de la información catastral de su municipio.

En casos de fusiones o divisiones de parcelas, el procedimiento es similar. El propietario debe presentar la solicitud y la documentación requerida ante el Ayuntamiento, y será este el encargado de realizar la asignación correspondiente en la casilla 361.

Importancia de mantener la información actualizada

Es importante mencionar que la información catastral en la casilla 361 debe ser actualizada de manera periódica, ya que cualquier cambio en la estructura de la propiedad debe estar reflejado en el sistema de catastro. En caso de no realizar las actualizaciones correspondientes, se pueden generar inconsistencias en la información, lo que podría derivar en problemas legales o de valoración del bien inmueble.

Conclusión

En resumen, la casilla 361 es una referencia catastral de gran importancia en el sistema de catastro español. Permite identificar de manera única la segunda referencia catastral de un bien inmueble y mantener un registro preciso y actualizado de toda la información geográfica y jurídica. Es utilizada en casos de fusiones, divisiones, actualizaciones y construcciones en terrenos ya existentes, y su correcta asignación es fundamental para un control eficiente de la información y evitar posibles conflictos en la compraventa de bienes. Por lo tanto, es importante que los propietarios y Ayuntamientos mantengan la información actualizada y realicen los procedimientos correspondientes para asignar correctamente la casilla 361 en cada caso necesario.


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