La fecha de adquisición de una vivienda por herencia es un factor muy importante en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España. Esto se debe a que la fecha en la que se adquiere una vivienda a través de una herencia determina el valor a declarar y el tipo de gravamen aplicable.

En el caso de una vivienda heredada, la fecha de adquisición es el valor de mercado que la vivienda tenía en el momento del fallecimiento del titular. Este valor se determina a través de una tasación oficial o a través de un informe pericial. Es importante señalar que el valor de mercado no es necesariamente el valor catastral, ya que este último suele ser menor y no se corresponde con el valor real de la vivienda.

En resumen, la fecha de adquisición de una vivienda por herencia es un aspecto fundamental en la declaración del IRPF, ya que determina el valor a declarar y el tipo de gravamen aplicable. Es importante contar con un asesoramiento especializado en este tipo de situaciones para asegurarse de no cometer errores en la declaración de este impuesto.