Novedades en la Deducción por Vivienda Habitual

La Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), nos explica las novedades de la declaración de la renta en matería de compra y rehabilitación de vivienda habitual y la destinada a obra de mejora de la vivienda.

Novedades en la Deducción por Vivienda Habitual :

Los contribuyentes podrán deducirse el 7.5 % de las cantidades satisfechas en 2011 por la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual, más las deducciones correspondientes a la comunidad autónoma de residencia.

La base máxima de la deducción será de 9040 euros anuales y estará constituida por las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de vivienda,incluidos los gastos originados que haya pagado el adquirente.

En el caso de financión ajena, se incluirá la amortización, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios regulados en el artículo 19 de la Ley 36/2003 de 11 de noviembre, e medidas de reforma económica y demás gastos derivados de la misma.

Enlace | Novedades en la Deducción por Vivienda Habitual

Minoración de pagos por inversión en vivienda habitual usando la financión ajena

La Agencia Tributaria (AEAT) nos explica los cambios producidos en la Minoración de pagos por inversión en vivienda habitual usando la financión ajena, a fin y efecto de acercar al contribuyente a los nuevos requerimientos fiscales para el IRPF del ejercicio 2011.

 

Minoración de pagos por inversión en vivienda habitual usando la financión ajena :

a partir del 1 de febrero de 2012, se restablece la cuantía de 33.007,20 euros como límite de retribuciones o de rendimientos que permite a los trabajadores solicitar la minoración de las retenciones soportadas y a los empresarios o profesionales minorar el importe del pago fraccionado a ingresar, cuando, en ambos casos, estén destinando cantidades para la adquisición de su vivienda habitual utilizando financiación ajena.
No obstante, durante el mes de enero de 2012, seguirá vigente el límite 22.000 euros que ha estado vigente durante 2011.

Enlace | Minoración de pagos por inversión en vivienda habitual usando la financión ajena

Deducción por alquiler de la vivienda habitual(Declaración de la Renta 2010)

La Agencia Tributaria (AEAT) permite la Deducción por alquiler de vivienda habitual en la Declaración de la renta del ejercicio 2010.

Deducción por Alquiler de la vivienda habitual (Declaración de la Renta 2010):

Los contribuyentes podrán deducirse el 15 % (incluyendo la parte estatal,así como la autonómica) de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de la vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24.020 € anuales.

La base máxima de esta deducción será de :

a) Cuando la base imponible sea igual o inferior a 12.000 € anuales : 9015 € anuales.

b) Cuando la base imponible esté comprendida entre 12.000,01 y 24.020 € anuales: 9015 € menos el resultado de multiplicar por 0,75 la diferencia entre la base imponible y 12.000 € anuales.

Enlace | Deducción por Alquiler de la vivienda habitual (Declaración de la Renta 2010)