El momento de adquisición de la vivienda habitual es un aspecto importante a considerar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de España, ya que puede tener impacto en la declaración de la renta y en las posibles deducciones y ayudas fiscales.

Si la vivienda se ha adquirido a través de un préstamo hipotecario, el adquirente podrá deducir en su declaración de IRPF los intereses y gastos de la hipoteca en el periodo impositivo en que se formalice el préstamo, siempre y cuando sea para la adquisición de la vivienda habitual. Además, se puede aplicar una deducción del 15% sobre las cantidades pagadas en el periodo por adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual, con un límite de 9.040 euros anuales.

En resumen, el momento de adquisición de la vivienda habitual es un aspecto relevante en la declaración de IRPF de España, ya que puede tener impacto tanto en las deducciones y ayudas fiscales como en la posible exención por reinversión en caso de venta. Por ello, es importante conocer las normativas y requisitos fiscales en este sentido.