Cuando se vende una vivienda habitual y se reinvierte el dinero obtenido en la compra de otra vivienda, se puede obtener una exención en la declaración de la renta por la ganancia obtenida en la venta. Sin embargo, si posteriormente se produce una pérdida en la venta de la segunda vivienda, es necesario realizar una complementaria en la declaración de la renta para ajustar el importe de la exención recibida anteriormente.

En el cálculo de la exención se tiene en cuenta el importe obtenido en la venta de la primera vivienda, el importe reinvertido en la segunda vivienda y la diferencia entre ambos. Por lo tanto, si posteriormente se produce una pérdida en la venta de la segunda vivienda, el contribuyente debe realizar una complementaria en la declaración de la renta para ajustar el importe de la exención aplicada anteriormente.

En resumen, para realizar una complementaria por pérdida en la exención por reinversión en vivienda habitual es necesario cumplir con los requisitos de la exención en la venta de la primera vivienda, realizar la reinversión en el plazo establecido y calcular correctamente el importe de la exención a ajustar en la declaración complementaria.