¿Qué es la casilla 122 y cómo se completa?
La casilla 122 se encuentra dentro de la Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España, y es una de las más importantes a la hora de completar dicho formulario. Esta casilla hace referencia al número de días que un inmueble ha sido alquilado durante el año fiscal. En otras palabras, su función es la de determinar cuánto tiempo ha estado una propiedad en manos de un inquilino y, por lo tanto, cuánto tiempo ha generado ingresos para su dueño.
Importancia de completar la casilla 122
A simple vista, podría parecer que la casilla 122 no es de gran relevancia en comparación con otras dentro de la declaración del IRPF. Sin embargo, completarla de manera adecuada puede ahorrar muchos problemas futuros al propietario de la vivienda. La razón principal es que se trata de una obligación legal, y no presentarla de manera correcta puede acarrear sanciones económicas y dolores de cabeza innecesarios.
Por otro lado, los inmuebles alquilados por temporadas en zonas turísticas suelen estar sujetos a una serie de normativas y regulaciones específicas que pueden variar en función del número de días que se alquile la propiedad. Por lo tanto, también es importante completar correctamente la casilla 122 para evitar posibles problemas legales o sanciones por incumplir con estas normativas.
¿Qué implica para los propietarios alquilar por menos de 6 meses?
Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el alquiler por temporada se define como aquel alquiler de inmueble para fines turísticos, es decir, por un período de tiempo inferior a 6 meses. Por lo tanto, si como propietario alquilas tu vivienda por periodos más cortos que este, estarías realizando un alquiler por temporada.
Además, al tratarse de una actividad económica, estarías obligado a presentar trimestralmente el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y cotizar en la Seguridad Social como autónomo, a menos que demuestres que tu alquiler por temporada no es una fuente principal de ingresos para ti.
Consejos para completar correctamente la casilla 122
A continuación, te dejamos algunos consejos para completar correctamente la casilla 122 y evitar problemas fiscales o legales:
2. Si tu propiedad se alquila por temporadas en zonas turísticas, asegúrate de cumplir con todas las normativas y regulaciones específicas de tu comunidad autónoma o municipio.
4. Consulta siempre con un profesional fiscal para asegurarte de que completas correctamente todas las casillas de la Declaración del IRPF.