Casilla 104: Gastos pendientes aplicados en esta declaración. Inmueble

¿Qué son los gastos pendientes en la casilla 104?

La casilla 104 en la declaración de impuestos se refiere a los gastos pendientes aplicados en el rubro de «Inmueble». Esto incluye cualquier gasto incurrido en la propiedad que aún no ha sido pagado en su totalidad al cierre del año fiscal. Estos gastos pueden ser deducidos en la declaración de impuestos como parte de los costos relacionados con la propiedad. En esta sección hablaremos más a fondo sobre estos gastos y cómo pueden afectar su declaración de impuestos.

Deducción de gastos pendientes de un inmueble

Los gastos pendientes aplicados en la casilla 104 son aquellos que se han generado durante el año fiscal, pero que aún no se han pagado en su totalidad. Estos gastos pueden incluir pagos de hipoteca, cuotas de condominio o asociación de vecinos, impuestos de bienes raíces, seguros, entre otros. Algunos de estos gastos pueden ser completamente deducibles, mientras que otros solo pueden ser deducidos en parte. En cualquier caso, estos gastos pendientes pueden ayudar a reducir el monto de impuestos que debe pagar.

Requisitos para deducir gastos pendientes

Para poder deducir gastos pendientes en la casilla 104, es necesario cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus siglas en inglés). Estos requisitos incluyen:

  • El gasto debe estar relacionado directamente con su propiedad, ya sea su vivienda principal o una propiedad de alquiler.
  • El gasto debe estar incurrido durante el año fiscal en el que se está presentando la declaración de impuestos.
  • El gasto debe ser necesario y razonable. Esto significa que debe ser un gasto común y necesario para la propiedad.
  • Debe poseer documentación de respaldo que demuestre los pagos realizados y los gastos incurridos.
  • ¿Qué gastos no son deducibles en la casilla 104?

    Aunque la mayoría de los gastos relacionados con su propiedad pueden ser deducidos en la casilla 104, hay algunos que no son elegibles para deducción. Estos incluyen:

  • Pagos atrasados de hipoteca o impuestos de bienes raíces de años anteriores.
  • Multas o intereses por pagos atrasados de estos gastos.
  • Gastos de mejoras en la propiedad. Estos deben ser depreciados a lo largo de varios años en su declaración de impuestos.
  • Gastos personales no relacionados con la propiedad, como reparaciones en su vehículo o facturas de celular.
  • Consejos para maximizar la deducción de gastos pendientes

    Si desea maximizar la cantidad de dinero que puede deducir en la casilla 104 de su declaración de impuestos, aquí le dejamos algunos consejos útiles:

  • Mantenga registros detallados de todos los pagos realizados durante el año fiscal. Esto incluye recibos, facturas, estados de cuenta bancarios, entre otros.
  • No deje que los gastos pendientes se acumulen. Procure pagarlos antes de que finalice el año fiscal para que puedan ser deducidos completamente.
  • Aproveche las deducciones permitidas por el IRS en la casilla 104. Revise cuidadosamente la lista de gastos deducibles y asegúrese de incluirlos en su declaración de impuestos.
  • Consulte con un profesional de impuestos si tiene dudas o preguntas sobre qué gastos pueden ser deducidos en la casilla 104.
  • En conclusión, la casilla 104 de su declaración de impuestos le permite deducir los gastos pendientes relacionados con su propiedad, los cuales pueden reducir significativamente su monto de impuestos a pagar. Sin embargo, es importante cumplir con los requisitos y excepciones establecidas por el IRS para poder aprovechar esta deducción. Si tiene dudas o necesita más información, no dude en consultar con un profesional de impuestos.

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