Los préstamos y créditos relacionados con bienes inmuebles son aquellos que se utilizan para la adquisición, construcción, rehabilitación o mejora de un inmueble. En la declaración de la renta del año 2012, estos préstamos y créditos deben ser declarados en la casilla 034 de la sección de «Deducciones de la Base Imponible».
En el caso de que el préstamo o crédito sea utilizado para la rehabilitación o mejora de la vivienda habitual, los gastos que se podrán incluir en esta casilla son los intereses y gastos financiados en el año 2012, así como los gastos de constitución de la hipoteca o del préstamo. En el caso de que el préstamo sea destinado a la adquisición o construcción de una vivienda habitual, se podrán incluir los intereses y gastos correspondientes a los primeros cinco años en los que se haya pagado el préstamo.
En resumen, en la casilla 034 de la declaración de la renta del año 2012 se deben incluir los intereses y gastos derivados de los préstamos y créditos relacionados con bienes inmuebles destinados a la vivienda habitual, siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos y se aplique el límite correspondiente.
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