La documentación de garantía hipotecaria es un conjunto de documentos que el banco o entidad financiera solicita al solicitante de un préstamo hipotecario como parte del proceso de evaluación de riesgos. Estos documentos tienen como objetivo garantizar la viabilidad de la operación y asegurar que el inmueble aportado como garantía cumpla con los requisitos necesarios para respaldar el préstamo.

Además de estos documentos, las entidades financieras también pueden requerir otros como el certificado de deudas pendientes con la comunidad de propietarios, el certificado de no aprobación de obras por parte del ayuntamiento, el certificado de no existencia de cargas fiscales sobre el inmueble, entre otros. Todo esto con el fin de asegurarse de que el solicitante cumpla con sus obligaciones y que el inmueble sea viable como garantía en caso de impago del préstamo.