El alquiler bien privativo es una modalidad de alquiler de inmuebles en la que el propietario del mismo es un organismo público, en este caso la Agencia Tributaria de España. Esta forma de alquiler se da principalmente en edificios destinados a oficinas o locales comerciales.

En cuanto a las obligaciones fiscales, el arrendador deberá incluir los ingresos obtenidos por el alquiler en su declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) como rendimiento del capital inmobiliario. Por otro lado, el arrendatario deberá incluir en su declaración del IRPF el importe del alquiler pagado como parte de sus deducciones en alquiler de vivienda habitual.